早速、紹介していきます。前回記事よりも、より具体的に書いていきます。
FIRE関連の本を見ていると
支出の最適化(倹約、無駄遣いしない、楽天経済圏の利用)etc…を通じて、
株式投資(日米国株)・不動産投資(アパート経営、戸建賃貸)を行って
大多数の方がFIREしています。
以上です！！！っていいほどこれに尽きます。
参考著書：
・三菱サラリーマンの穂高唯希さん 『本気でFIREを目指す人のために』
・ｸﾘｽﾃｨｰﾝｼｪﾝさん＆ﾌﾞﾗｲｽ・ﾘｬﾝさん 『FIRE最強の早期リタイア術』
この方々は会社員時代、最終的には1000万を超える年収ですが、
再現性がすごく高いと年収600万の私は思いました。
2～3年前に日本株をかじっていたので、簡単だなと思いました。
(株式投資初心者編的なので勉強しました。)
ただ、株の勉強は必須です。米国株です。
そんな金ないよ。。という方
倹約・節約をしていますか？
三菱サラリーマンは貯蓄率70~80％！！！
いわゆる倹約アスリートですね (笑)
これは支出の最適化ができていないと無理な数字です。
実際に私が実践している方法
簡易図化しました。
①支出の最適化 固定費削減
支出の最適化とは？
①生命保険の見直し(終身・医療保険など) 日本の社会保障で十分保障されている。
私は生命医療保険をやめました。(メットライフの終身積立はやっている)
②車両保険の見直し(格安ネット保険)
③格安スマホへの移行(楽天モバイル 1年無料)
④楽天経済圏での生活品を購入(ふるさと納税など)
楽天経済圏の活用術はこちら
他にも
・車社会でなければ車を手放す。(車社会の地域は厳しい)
・マイホーム・一軒家ではなく賃貸に住む(不動産所得・固定資産税、維持費削減)
賃貸でなければ維持費税金はかかりません。
やっていることは固定費削減です。ただそれだけです。
これをやるだけで1年、5年、30年先のお金を確保できるのです。
ちゃんと想像して見てください。固定費は一生かかるものです。
②株式投資(米国株 高配当投資 連続増配株)
①で浮いたお金で株式投資をするのです。！！！！
これが金持ちがいう『王道の投資の道』
日本株より米国株を私はお勧めします。
参考記事
米国株の魅力①
米国株の魅力②
こちらをご覧下さい
株ってギャンブルというイメージがあると思います。
最初に以下の本を読めば、必ずイメージが変わると思います。
(※あくまで私は長期保有で、不労所得を得るための配当金銘柄投資です。
短期トレード目的ではありません。⁾
米国株関連で読んだ本は
・たぱぞうさん 『お金が増える米国株超楽ちん投資術』
・バフェット太郎さん 『バカでも稼げる米国株高配当投資』
・
あとは株初心者的な本を日本株をやり始めた時は読みました。
(チャートの見方やファンダメンタル分析etc)
勉強するだけで
『株ってやり方次第でギャンブル性は大幅になくなるじゃん』絶対思いますよ。
スキャルピング、デイトレード、スイングトレードなど数分から数週間、数か月の期間で
取引をするやり方など色々種類はありますが、
私が実際にしているのは米国高配当株、連続増配銘柄の株を買っているだけです。
これはギャンブルとは程遠いですね。
これは勉強しないとギャンブルというイメージを払拭できないと思います。
やったことも、勉強したこともないのに『株は危険、借金背負う』
などのイメージ。
知らない方が将来危険だと思います。
複利の効果を知って実践しなければ、将来老後など来ないと危惧してます。
配当金再投資！！！これがマネーマシーン！！
金が金を作る！！
複利の効果は米国株の魅力①の老後2000万問題に書いております。
あと、生命保険会社、銀行は契約者のお金を株式投資に回して運用していることは
ご存知でしょうか？
知らず知らずのうちに運用されているのです。
運用されているのにもかかわらず、年利0.001%？
クソみたいな数字でしか還元されないのです。(笑)
米国のS&P500指数は1973年～2018年までの年平均利回りは7.1%
銀行の7100倍の利回りです(笑)
もちろん投資タイミングによっては一時的には下がりますが
あくまで長期運用で考えて運用するのです。
③不動産投資(アパート経営 シノケンファシリーズ 条件年収500万以上)
これは失敗！！新築の物件はやめた方が良いですね！！(笑)
やるなら、中古物件で少額で300〜500万で買える物件があります。
ちなみに私のは6400万！！1棟６室サブリース契約
赤字ではないので良いのですが。。。
小額で中古物件を増やして行った方が着実だった。
もっとお金に関する知識があれば。。。。。
すべて解決してくるのは両学長のYouTube!!!!ぜひ見てください。
決して回し者ではありません。笑
ｼﾉｹﾝﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ 2020年度 年間収支一覧表
ここから住宅ローンと固定資産税が引かれて手元に残るのは年間３0万
全然残らね～終わっとる
表面利回りに惑わされるな！！
今は売るタイミングを見極めております。
次は中古物件を自分で買い付けし、リフォームし賃貸していこうと思っております。
年間３０万しか手取り残らないって終わってるｗｗ
④オフショア投資 Dominion Capital Strategies(ドミニオン・キャピタル・ストラテジーズ)
オフショア投資 ドミニオン社のMSSという投資運用ファンドで
毎月500ドル(約５万円)積立運用しています。
実際にどうやってこの会社が運用しているか最近ようやく分かってきました。
最初はよく理解しないでやっていたので、不安でした。
やばいです。当初契約した自分を叱りたいです。
しかし、ﾄﾞﾐﾆｵﾝ社独自のパッケージ化された、個別銘柄がありました。
中身を見ると マイクロソフト、アルファベット(グーグル)、VISA、
ブラックロック社のiShareシリーズも入っていました。
しかし手数料を見ると１～２％。ETFをやっている方ならわかると思いますが
ETFの手数料銘柄によってですが、0.2％～0.0６％など低いです。
(ETF：簡単にいえばファンド会社によって上場されている個別銘柄を
厳選しパッケージ化されている株ということ。
その株には全米株(4000社)や、全世界株式などに多く分散投資できるのもメリット)
ﾄﾞﾐﾆｵﾝのマイページ 意外としっかりしている (笑)
2020.9~2021.2 3000ドル
配分表 世界的に投資をしているようです。 ハイテク株が多いですね。
あまりにもﾄﾞﾐﾆｵﾝ社の情報がない為
現在独自にこの会社がしっかりしているのかを調べているところです。(笑)
マイページはちゃんとしているみたいです。(笑)
この会社は平均利回り6〜8％でリターンできますよというのが売り。
↑S&P500超えてるやん。
実質利回り５％と予想しております。
今後ﾄﾞﾐﾆｵﾝが伸びてくるかどうか見物ですね。
まとめ
何のために？目標を失ってはダメです。
FIREするためです。
不労所得(配当金）によって、経済的自立をするためです。
FIREを目指す明確な目標を持つと、より一層
FIREが早まると思います。
私はFIREを目指します。最近はサイドFIREもありかなと思い始めてます。
(サイドFIRE：ざっくりとしたイメージは半分働いて、半分は株の配当金で暮らす。）
最後に
こんな感じでもっと掘り下げて自分が今やっている各分野のもの紹介していきます。
やってなければ書けない内容です。
結構行き当たりばったりだけど、その都度調べたりして、フ
ァイナンシャルリテラシーは高くなって来てると自負してます！笑
皆さんは自分のマインドに合った投資、また、事前に調べ、勉強から投資をしましょう。
このブログが誰かの為に役立てばと思います。
決して、MLM、マルチやネットワークビジネスとかの類ではないです 笑
首都圏で仕事していた時は勧誘があり、危うく契約させられそうになりました。
でも、勉強になった事は結構ありました。この内容はいつか記事にできたらなと思います。
好きな言葉
No pain,No gain
痛みなくして、得るものなし
苦労なくして、利益なし
ノーアタック、ノーチャンス
挑戦なくして、チャンスはない
正しい知識を身につけアタックしていきましょう
参考書籍(FIRE 米国株）
FIRE関連
・三菱サラリーマンの穂高唯希さん 『本気でFIREを目指す人のために』
・ｸﾘｽﾃｨｰﾝｼｪﾝさん＆ﾌﾞﾗｲｽ・ﾘｬﾝさん 『FIRE最強の早期リタイア術』
・ﾛﾊﾞｰﾄ・ｷﾖｻｷ 『金持ち父さん貧乏父さん』
米国株関連
・たぱぞうさん 『お金が増える米国株超楽ちん投資術』
・バフェット太郎さん 『バカでも稼げる米国株高配当投資』
コメント